FUNCIONES

Como arquitecto técnico he intervenido en las diversas etapas del proceso constructivo, especialmente en lo referente a las obras de edificación, y siempre con una actuación en favor de la calidad.

Una de las funciones más relevantes es la de dirigir la ejecución material de la obra y de control presupuestario en las obras de nueva construcción, así como también en obras de rehabilitación.

Otras actividades realizadas son la gestión del proceso de las obras, las licitaciones y contrataciones de constructoras, el seguimiento y cumplimiento de los contratos de obras y los contratos de suministros (project management), y la elaboración de informes sobre el estado de conservación y uso de edificios construidos.

 

Tareas realizadas en las Fases del proceso constructivo:

     Durante el proyecto:

•        elaboración de memorias
•        mediciones y presupuestos
•        documentación técnica de materiales
•        pliegos de condiciones
•        estudio de seguridad y salud
•        plan de control de calidad
•        estudio de gestión de residuos
•        detalles constructivos
•        coordinación de la redacción del Proyecto.
•        auditoría del Proyecto.

     Previo al inicio de la obra:

•         planificación temporal de actividades
•         previsiones económicas mensuales
•         plan de seguridad y salud
•         gestiones con administración pública
•         comunicación de apertura de centro de trabajo
•         análisis y auditoría del proyecto
•         gestión de la Contratación: 

              - petición de ofertas, comparativos y adjudicación
              - contratos y compras.

     Dirección de ejecución de obra:

•         dirección de reuniones de obra
•         comprobación de replanteo topográfico
•         gestión y seguimiento de la planificación
•         control económico de presupuesto y certificaciones
•         coordinación de la seguridad y salud
•         actas de reuniones de visita de obra
•         planos de detalles constructivos
•         control y Seguimiento Plan de Control de Calidad:

                       -  recepción de materiales y equipos.
                       -  ejecución de la obra
                       -  unidades de obra terminadas.
                       -  control Documental.

     Durante la ejecución:

•         coordinación de Contratistas y Proveedores.
•         gestión Económica
•         mediciones de las unidades de obra ejecutadas
•         seguimiento de pedidos,  
•         elaboración de prefacturas y validación de facturas
•         control de costes mensuales del global de la obra.

     Final de obra:

•         revisión de obra terminada
•         gestión de repasos hasta su finalización.
•         control documental, en especial de Calidad
•         seguimiento de pruebas finales
•         puesta en marcha de las instalaciones.
•         control de Legalizaciones de las instalaciones.
•         liquidación económica de la obra.
•         asesoramiento en contratación del mantenimiento.