Viviendas en Barbera


Es un edificio de 116 viviendas con tres sótanos de  aparcamientos y trasteros, que tiene cimentación con losa continua y muros pantalla in situ. Estructura de hormigón armado con forjados reticulares.
Los cerramientos de fachada se realizaron con ladrillo cara vista de color beige y trasdosado con pladur por el interior. 
La carpintería exterior es de aluminio lacado gris y doble acristalamiento con cámara de aire, con persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento interior.
Tiene cubierta plana transitable para ubicación de instalaciones y sólo visitables para mantenimiento. Impermeabilización a base de doble tela asfáltica y aislamiento térmico. Pavimentos cerámico y de grava lavada.
El acceso a la finca tiene control mediante vídeo portero y alumbrado automático de portal.
La distribución interior se realizó mediante tabiquería seca de cartón yeso con estructura interior metálica galvanizada y aislamiento acústico. La separación entre viviendas es de ladrillo con trasdosado de tabiquería seca en ambas caras.
Los pavimentos son de parquet flotante de madera tropical elondo de 3 lamas, con aislamiento a los ruidos de impacto, y en cocina, baños y lavadero gres porcelánico.
En baños se alicató con gres porcelánico en paredes, hasta el falso techo.
Se colocó falso techo de pladur acabado con pintura lisa en recibidor, cocina, baños y pasillos. Falso techo de aluminio registrable en baño donde va ubicada la máquina interior de aire acondicionado. El resto de paramentos horizontales de la vivienda se acabaron enyesados y pintados.
La carpintería interior dispone de puerta de entrada acorazada tipo block con cerradura de seguridad. Puertas interiores tipo block y puertas vidrieras con vidrio al ácido mate. Armarios empotrados tipo block, con puertas batientes y con barra de colgar y estante.
Respecto a instalaciones la producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante caldera de gas estanca y aportación energética complementaria mediante sistema de captación solar.
Tiene calefacción con caldera individual, radiadores de aluminio y termostato ambiente con programador en salón.
Se realizó instalación de aire acondicionado con bomba frío/calor. Distribución mediante conductos en falso techo, rejillas de impulsión de aluminio y termostato ambiente en salón.
Se instalaron tomas de televisión y teléfono en todas las salas, con televisión analógica, digital y vía satélite.
En cuanto a sanitarios se colocaron bañera o plato de ducha con grifería termostática y conjunto de barra y teleducha. Sanitarios de porcelana blanca. Lavabo sobre encimera acabada en madera de wengué y espejo y grifería monomando.
El mobiliario de cocina se realizó con muebles altos en color blanco, y muebles bajos acabados en madera de wengué, con cantos de aluminio, y con tiradores y zócalo de aluminio. Encimera y retorno en pared con Silestone de color blanco hasta muebles altos.
Se equipó con fregadero de acero inoxidable y grifería monomando, de caño giratorio extraíble, campana extractora de humos decorativa en acero inoxidable, placa vitrocerámica eléctrica y horno en acero inoxidable. Se dejó realizada la preinstalación de lavadora y secadora
En cuanto a instalaciones destacar que se realizaron red interior de recogida neumática de residuos, y sistema de aprovechamiento de aguas grises. 
  
 

 Proyecto:
 116 viviendas en Barbera del Vallés.
 Ubicación:
 Barbera del Vallés, Barcelona.
 Superficie Edificada:
16.823  m2
 Presupuesto Ej. Mat.:
13.980.408 €
 Empresa:
 Vallehermoso.   2007-2009
 Función:
 Responsable Técnico de promociones residenciales


Instituto en Sta. Mª de Palautordera.



Es un edifico con estructura de hormigón, fachadas que combinan obra vista, zonas de monocapa blanco, cantos de forjado revestido de prefabricado de hormigón, pilares vistos y carpintería de aluminio anodizado. Las cubiertas tienen zonas inclinadas de acabados de chapa y también planas terminadas con grava.
Tiene una gran extensión de zonas de sauló y árboles para recreo de los alumnos y una pista deportiva completa. Dispone también de un patio interior ajardinado.  En el exterior toda la cerrajería es galvanizada, así como el vallado de la finca.
La protección solar esta resuelta con estores para exterior en aulas de color rojizo y en zona administrativa con lamas de aluminio grises.
Interiores con zonas de panelado de dm barnizado, obra vista, pavimentos de terrazo negro, elementos de cerrajería pintados en negro y techos con placa de hormigón prefabricada vista, combinado con techos de placas de fibra de madera como en la biblioteca y aula de música.  Se realizaron también salas de laboratorio y un gimnasio en el que destacan las jácenas  de hormigón visto realizadas in situ.
Destacar la excepcional colaboración y relación durante la obra del arquitecto autor del proyecto y director de obra Josep M. Miro i Gelida (Nitidus Arquitectes).
Gracias a ello y a la excelente profesionalidad del equipo que lideré en esta obra, mediante un control exhaustivo del proyecto y anticipación a los acontecimientos, conseguí un gran logro para Construcciones Solius, en cuanto a liquidación económica, control de costes, fecha de entrega y una ejecución de calidad.
Para ver más fotografías de esta obra podéis acudir a la web de Nitidus Arquitectes y seleccionar  Arxiu / Construit / Institut a Santa María de Palautordera 2001. http://www.nitidus.cat/



Proyecto:
Instituto de Enseñanza Secundaria Reguissol.
 Ubicación:
Santa Mª de Palautordera, Barcelona
 Cliente:
 GISA
 Superficie Edificada:
 4.361  m2
 Presupuesto Ej. Mat.:
 2.594.783 €
 Empresa:
 Construcciones Solius SA.   1999 -2005
 Función:
 Jefe de Obra


Rehabilitaciones en Vilassar de Dalt


En Vilassar de Dalt con Luis Pares realizamos dos actuaciones en el campo de la rehabilitación.
Una fue un edificio de equipamientos para el ayuntamiento y la otra una casa unifamiliar entre medianeras. 
En los dos casos se realizaron primero los derribos de tabiques y algunos forjados, posteriormente nueva estructura de viguería metálica y/o madera según las zonas, refuerzos de estructura de forjados y escaleras, reparación de cubiertas, fachadas, carpinterías exteriores e interiores, acabados interiores e instalaciones.



Proyecto:
Rehabilitación de « Ca l’Antonieta »
 Ubicación:
 Vilassar de Dalt.  Barcelona
 Cliente:
 Yonet
 Superficie Edificada:
 130  m2
 Presupuesto Ej. Mat.:
 229.572 €
 Empresa:
 Luis Pares SL.   2005 - 2007
 Función:
 Jefe de Obra



 

Proyecto:
Edificio de Equipamientos
 Ubicación:
 Vilassar de Dalt.  Barcelona
 Cliente:
 Ayuntamiento Vilassar de Dalt
 Superficie Edificada:
 489  m2
 Presupuesto Ej. Mat.:
 280.000 €
 Empresa:
 Luis Pares SL.   2005 - 2007
 Función:
 Jefe de Obra

Centro Atención Primaria Guineueta


Esta obra consistió en la reforma de todo el edificio del Centro de Atención Primaria de Guineueta.  El proceso fue complicado al realizarse con parte del centro en funcionamiento y la reforma de las diferentes plantas iba avanzando según se disponía de ellas tras el desalojo por parte del personal sanitario.  Así mismo cada planta reformada una vez acabada se entregaba, se iba equipando y ocupando por parte del centro.
Dicha reforma consistía en:
  • el derribo de todas las divisorias interiores, pavimentos, techos e instalaciones, y el desmantelamiento de una antigua estación transformadora en el sótano
  • refuerzo estructural con nueva capa de compresión con conectores a las vigas metálicas y también a las paredes de fachada
  • nueva cubierta con panel sándwich acabado con chapa grecada lacada
  •  repicado de fachada y nuevo monocapa
  • cambio de carpinterías exteriores y nueva protección solar de lamas
  • pavimentos de terrazo nuevos
  • paredes con placas de cartón yeso
  • laminado estratificado de alta presión (hpl) en revestimientos de paredes de salas de estar y pasillos
  • carpintería interior con acabados en hpl y marcos metálicos
  • consultas alicatadas
  • falsos techos de placas registrables combinados con zonas continuas de cartón yeso
  • encimeras con fregadero de acero inoxidable en consultas
  • remodelación de las escaleras interior y metálica exterior de emergencia
  • todas las instalaciones nuevas de saneamiento, fontanería, electricidad, climatización, telefonía e informática
  • cambio de puertas de acceso al centro y su automatización
  • nuevo acceso por fachada posterior y acondicionamiento del de fachada principal.


 

Proyecto:
Reforma del Centro de Atención Primaria Guineueta
 Ubicación:
 Barcelona
 Cliente:
 Servei Català de la Salut
 Superficie Edificada:
 2.306  m2
 Presupuesto Ej. Mat.:
 1.195.810 €
 Empresa:
 Construcciones Solius SA.   1999 -2005
 Función:
 Jefe de Obra